Portneuf 28 septembre 2008

Table ronde du MAM

Mon nom est Robert Julien, je réside à Portneuf.

J’ai pris connaissance du projet pilote qui fait suite au projet de loi 398. S’il est mis en application, il manquera sa cible. Son rôle premier doit être de palier aux augmentations de taxes fulgurantes qui touche plusieurs contribuables, non pas de reporter cette situation à plus tard.

 Le principe de valeur marchande qui est cher à plusieurs, prend son sens quand une propriété est soumise au marché. Cette méthode de calcul n’est pas du tout équitable. Imaginez que ce soit de même pour les valeurs boursières, que les gens qui possèdent des actions paient des impôts à chaque année, sur les fluctuations de la valeur marchande de leurs actions. Bien dans le cas de mes taxes, c’est exactement ce qui m’arrive. Ce qu’il faut savoir c’est que, comme la plupart des riverains, je ne veux pas, pour tout l’or du monde, vendre ma propriété.

Le système mis en place dans la province de la Nouvelle-Écosse est équitable et sensé. D’abord,  il n’impose pas plus de charge financière au contribuable propriétaire et il maintient le principe de valeur marchande dans son vrai sens, parce que s’il y a vente, c’est à ce moment que le principe de valeur marchande s’applique. En plus, il a la particularité de rejoindre les principes qui caractérise la société Québécoise soit le maintien du tissu social en mettant tout en œuvre pour protéger et maintenir dans leurs environnement les personnes moins nanties, les personnes vieillissantes à revenus fixes et aussi les personnes avec des handicapes qui peuvent perdre leurs maisons adaptées à cause de l’entêtement de quelques-uns à vouloir maintenir un principe spéculatif mal interprété.

Mettre en place un tel projet serait une grave erreur, en plus de créer une nouvelle structure administrative, il aura comme effet de créer une hypothèque reportée à un groupe vulnérable de notre société. Car les nouveaux propriétaires, qui sont toujours mieux nantis, ont acheté ces propriétés, très prisées, à prix d’or donc tous ces gens ont les moyens. Ils n’ont donc pas besoin du tout de réforme ou de programme d’aide.

Je vous prie de bien évaluer les réels impacts de votre projet pilote. Il ne règle en rien les problèmes que nous vivons, il ne fait que les reporter. La seule possibilité pour nous citoyens de pouvoir vivre chez-nous sans être obligé de vendre, c’est  d’adopter la réglementation mise en place par la province de la Nouvelle Écosse.

Merci d’avoir pris ce temps pour me lire et merci de prendre en considération le point de vue de quelqu’un qui vie cette dramatique situation.

Robert Julien 55 Rue Nelson Portneuf G0A 2Y0